Servicii de urbanism, obtinere avize si elaborare/obtinere studii de specialitate in vederea intocmirii documentatiei PUZ Zona Moara de vant pana la limita administrativa Aroneanu-Popricani

Obiectul principal al contractului este asigurarea de Servicii de urbanism, obţinere avize şi elaborare/obţinere studii de specialitate în vederea întocmirii documentaţiei „P.U.Z. Zona Moara de Vânt până la limita administrativă Aroneanu - Popricani”, aferentă obiectivului de investiţii proprii din anul 2025-“PUZ-uri şi alte studii în Municipiul Iaşi-zona Cicoarei și zona Moara de Vânt până la limita administrativă Aroneanu-Popricani”. În cadrul PUZ se vor analiza și reglementa, în principal: • armonizarea cu PUG al municipiului Iași și corelarea cu documentațiile de • urbanism aprobate în zonă (PUZ/PUD), inclusiv fundamentarea • actualizării/modificării acestora, după caz, în contextul PUZ-ului de ansamblu; • zonificarea funcțională și compatibilitatea funcțiunilor (locuire, funcțiuni mixte, servicii, dotări publice, spații verzi etc.), precum și stabilirea zonelor principale de urbanizare; • organizarea rețelei de circulații și conectivitatea (ierarhizare străzi, accesibilitate rutieră, pietonală și velo, corelări cu rețeaua majoră, acces către punctele de interes); • stabilirea indicatorilor urbanistici, a regimului de înălțime, a retragerilor și a regulilor de conformare urbanistică (RLU) pentru subzonele propuse; • echiparea edilitară (apă-canal, energie, gaze, telecom, iluminat public) și corelarea dezvoltării cu capacitățile rețelelor, inclusiv condiții de realizare etapizată; • spații publice și spații verzi: asigurarea unei rețele coerente de spații verzi și spații publice, conectate și accesibile, cu reguli pentru calitatea spațiului public; • statutul juridic și circulația terenurilor, inclusiv necesitatea unor mecanisme de corelare parcelară/reparcelare (după caz); • măsuri privind protecția mediului și gestionarea riscurilor naturale/antropice (dacă este cazul); • condiții și servituți specifice amplasamentului, inclusiv — dacă se impune prin avize — prevederi privind patrimoniul/monumentele istorice. Notă: Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 18 zile. Autoritatea contractantă va răspunde solicitărilor de clarificări în a 11 -a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor”